Паї втричі здорожчають

Плату за оренду земельних паїв запропоновано встановити у розмірі не менш ніж 10% вартості чорноземів. Сьогодні мінімальна ставка — 3%.

У парламенті зареєстровано проект закону «Про захист прав власників земельних паїв» (№3345). Зокрема, передбачено встановити, що розмір орендної плати за землю визначається за згодою сторін у договорі оренди, але він не може становити менш як 10% визначеної вiдповiдно до законодавства вартостi земельної дiлянки, земельної частки (паю).

Як мовиться у пояснювальній записці до проекту, сьогодні в Україні діє указ Президента «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян — власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» від 2.02.2002. Він установлює плату за оренду паїв на рівні не менш 3% вартості ділянки.

Однак, на думку авторів ініціативи, встановлення такого обмеження саме указом Президента, а не законом, призводить до того, що інколи суди визнають можливим заниження орендної плати. Хоча Вищий господарський суд у постанові від 10.10.2012 у справі №5023/10690/11 роз’яснює: норма щодо запровадження плати за оренду земельних ділянок у розмірі, не меншому за 3%, є обов’язковою для виконання на території України.

Також, за словами розробників проекту, людей сьогодні непокоїть питання низьких розмірів оплати за оренду їхнього паю з боку орендарів-підприємців та фірм.

http://zib.com.ua

В Україні з'явиться Державна аудиторська служба

Кабмін вирішив створити Державну аудиторську службу України, реорганізувавши Державну фінансову інспекцію шляхом перетворення. Служба утворюється як центральний орган виконавчої влади, діяльність якого спрямовується та координується КМУ через Міністра фінансів. Це передбачено постановою Кабміну від 28 жовтня 2015 р. №868. Мінфін повинен у двотижневий строк подати до Кабміну проект акта щодо утворення комісії з реорганізації Державної фінансової інспекції. Ще 2 місяці Міністерство має на розробку проекту положення про аудиторську службу та пропозицій щодо внесення до актів законодавства змін, що випливають з цієї постанови.

http://zib.com.ua/

Довіра бізнесу основна мета Державної фіскальної служби України

Основа Держави – підприємства, які формують державний бюджет. Тому сервісні органи, такі, як Державна фіскальна служба України, мають фактично стати помічником для підприємців в сфері розрахунків з бюджетом.

На сьогоднішній день, нажаль, далеко не всі суперечки в податковій сфері вдається вирішувати оперативно і за згодою обох сторін, через що в Україні щорічно відбувається більше 50 тисяч судових спорів саме з податкових питань між підприємцями і державними органами. Задля зменшення кількості судових спорів з платниками податків планується запровадити інститут податкової медіації, який буде спрямований на підвищення ефективності досудового врегулювання податкових спорів.

Інститут медіації – це прогресивний підхід у вирішенні податкових спорів, який передбачає залучення громадськості. Найважливіше, що даний підхід дає цілий ряд переваг для бізнесу, а саме:

Закон про конфіскацію майна може використовуватися для тиску на бізнес

Народний депутат України Тетяна Чорновол готова нести правову відповідальність у разі ухвалення закону про особливий режим спеціальної конфіскації майна. Про це вона заявила під час прес-конференції, відповідаючи на запитання щодо того, що запропонований нею законопроект, на думку юристів, порушує вимоги Конституції України діючі міжнародні договори.

"Я готова бути відповідальною за закон про спецконфискации майна... Я як депутат Верховної Ради відповідальна за все, що відбувається в цій країні. На жаль, я відповідальна навіть за те, що не хотіла б бачити в цій країні... Нехай Генпрокуратура розслідує", - пояснила народний депутат.

У той же час присутній на прес-конференції громадський активіст Карл Волох відмовився брати відповідальність за правові наслідки прийняття закону і уточнив, що закони приймає парламент.

Очікуємо новий закон, що регулюватиме якість харчових продуктів.

Через кілька тижнів почне працювати новий закон, що регулює якість харчових продуктів. 

Тепер, якщо споживач поскаржиться, що ковбаса несмачна, на підприємство, яке її виготовило, прийдуть з перевіркою. А харчові добавки, заборонені в ЄС, не будуть дозволені і у нас. Втім, експерти кажуть: заводи не зможуть відразу перебудуватися.

З 20 вересня для заводів харчопрому настануть важкі часи. «Зараз виробники відповідають за якість тільки де-юре», — вважає Марія Гулич, співробітник Інституту гігієни та медичної екології АМНУ. Де-факто заводи можуть відхилятися від норм скільки завгодно: зараз у країні діє безліч перевіряючих органів. Більше того, контролювати вигідно тільки великі партії товару, оскільки розмір штрафу за неналежну якість вираховується від обсягу товару. Маленькі - залишаються без нагляду. Ідея закону — залишити тільки одного контролера, Держпродспоживслужбу. І змінити систему штрафів — тепер платитимуть не за обсяги товару, а за рівень шкідливих речовин. 

Наприклад, одну з компаній-виробників солодощів в Німеччині змусили заплатити 140 млн. євро штрафу за наявність у цукерках надмірної кількості бензолу.

Також буде запроваджена система контролю на самих підприємствах: обов'язкові халати, рукавички, шапочки для волосся — все, як прийнято в ЄС. Щоправда, нововведення прийдуть не відразу. «Це 3-5 років, і тільки тому, що для більшості підприємств це складна річ, яка вимагає багато часу і грошей», — сказав «Вістям» Геннадій Кузнєцов, директор Ліги виробників харчових продуктів.

Розподіл майна подружжя, яке придбане у кредит

   Розподіл іпотеки між подружжям - досить складна судова процедура, яка вимагає професійної підготовки та знання сімейного законодавства. Звичайно, в теорії все спільно нажите подружжям під час шлюбу майно може бути поділене порівну, але на практиці бачимо зовсім інше. Як правило, такі подружжя продовжують жити разом, і разом виплачувати іпотеку, а тільки після повної оплати - розривають шлюб і ділять майно, або ж піддаються ризику позбутися прав на іпотеку, залишаючи все одному з подружжя.   

Перелік банків для автовідшкодування ПДВ

ГУ ДФС Волині зазначила перелік банків 
для автовідшкодування ПДВ

ГУ ДФС у Волинській області інформує платників податків на додану вартість про те, що з 04.08.2015 р. набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 29.07.2015 р. №538. 

Цим нормативним документом затверджено перелік банків, отримання фінансової гарантії яких надає право на автоматичне бюджетне відшкодування ПДВ платникам цього податку. 

До цього переліку включено такі банки: 

ПАТ «Державний ощадний банк України», 

ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України», 

ПАТ АБ «Укргазбанк».

Роз’яснення порядоку сплати податку на транспорт та нерухомість

Державна фіскальна служба роз’яснює процедуру сплати та бчислення транспортного податку та податку на нерухомість з урахуванням останніх змін до законодавства.

Як повідомили у ДФС, Законом України від 28 грудня 2014 року № 71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо податкової реформи» внесено низку змін до Податкового кодексу України. Зокрема, відповідні зміни стосуються наступного.

Транспортний податок

З 1 січня 2015 року набрала чинності стаття 267 ПКУ «Транспортний податок», відповідно до якої введено в дію новий місцевий податок.

Спрощений порядок отримання землі 

Урядове рішення про схвалення переліку документів, які підтверджують стаж роботи у сільському господарстві, стимулюватиме розвиток фермерства в Україні. Про це заявив директор Департаменту науково-освітнього забезпечення та розвитку підприємництва на селі Мінагрополітики України Олег Хоменко.

«Таким чином, землю уже можна отримати за фактом відповідної освіти або надавши один із документів, визначених переліком. Це значно спрощує для людини можливість отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства. Спрощений порядок землі стимулюватиме зайнятість на селі та збільшить аграрне виробництво в Україні", - про це зазначив Олег Хоменко.

Довідково:

Постанова КМУ від 12.08.2015 р. № 584 визначає перелік документів, один із яких громадянину необхідно подати для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель державної і комунальної власності. Це виписка з трудової книжки або відповідна архівна довідка, або копія трудового договору (угоди) між працівником і власником підприємства, або виписка з погосподарської книги чи відомості з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб.

Джерело: http://minagro.gov.ua

Юридичні послуги для юридичних осіб (підприємств) та фізичних осіб (громадян).
Реєстрація (створення) юридичної особи.
Підготовка та правовий аналіз  договорів, контрактів, угод (правочинів).
Абонентне юридичне обслуговування.
Супроводження купівлі-продажу бізнесу, земельних ділянок, об’єктів нерухомості корпоративних прав(акцій).
Ведення справ в судах.
Участь юриста у переговорах.
Комплекс юридичних послуг по стягненню заборгованості
Юридичний аутсорсинг.
Внесення змін до установчих документів.
Підготовка заперечень на акт перевірки  податкових  органів.
Оскарження   рішень  податкових органів.
Складання (розробка) внутрішніх корпоративних документів Компанії.
Послуги адвоката при при розірванні шлюбу та\або поділі майна;
Послуги адвоката у справах про адміністративні правопорушення;
Представництво інтересів в судах по цивільних спорах.
Підготовка адвокатських запитів.
Юридичні консультації (усні, письмові).